受到疫情的影响，以及电商平台的冲击，这两年国内实体商铺出现了大量倒闭的情况。据2020年的数据显示，国内注销的个体户数量达到了310万家。而到了2021年，实体店关闭数量达到了1000万家。与此同时，写字楼空置情况也越来越严重，据了解，广州、北京、重庆的写字楼空置率分别达到了8.6%、14.8%、27.2%。

导致实体商铺大量倒闭的原因，除了受疫情的影响，人们逛街次数减少，以及电商平台冲击之外，还有就是高租金，以及商铺数量过剩。如今在上海随便租一个20-30平米的小商铺，每月租金就要1.5万以上，这把商家压得喘不过气来。

与此同时，现在只要人流量稍微大一些的马路上，到处都建有各种大型商圈，这些商圈招商引资，导致商铺的同质化竞争激烈，把逛街的人流量给分走了，这也导致了实体商铺生存越来越艰难的情况。

虽然，现在实体商铺纷纷倒闭，生存艰难，但是各城市的大街上到处都有餐饮店、便利店和药店，而且是越开越多，这究竟又是为什么呢？先来说一下，餐饮店。餐饮业关乎到人们的生活，你可以不买衣服，但是你不可以不吃饭。

现在很多年轻人工作很辛苦，回家不愿意再烧饭，就在附近的小饭店里吃一点。还有的人，约上三五个好友聚会，就到餐厅里面去吃一顿饭。所以，餐饮店只要口味做得还不错，总会吸引到大量的顾客光临。

此外，自从外卖行业的兴起，也给餐饮业提供了增加业务量的机会。很多年轻人不想跑到外面去吃，就在网上点了外卖，由餐饮店把可口的饭菜做好，再由外卖小哥送餐到家。这样一来，反而是随着外卖行业的崛起，把餐饮店的生意给带火了。

再来聊一下便利店。现在便利店越开越多，这主要是便利店方便了社区居民，有些居民需要买些什么东西，只要跑到自家附近的便利店，就可以马上买到，十分方便。此外餐饮店，便利店是24小时为附近居民服务的，大家都会觉得买东西很方便。便利店之所以能够生存下来，主要是建在人流量多的居民小区附近，为大家快捷购物提供便利。

当然，现在还有药店也是越开越多，开药店之所以能够生存下来，主要是很多居民有个头疼脑热的，都不想到医院里去排队看病，总喜欢自己抓点药解决了就好。当然餐饮店，现在各家药房还出售各种保健品和康复器械，深受老人们的喜爱。药店迎合了附近居民看病抓药的需求，当然生意也是越来越好。

目前社会上有一种怪象，就是大量实体商铺倒闭或者艰难生存，但是满大街都有餐饮店、便利店、药店这三类店铺生存得还都挺不错，这主要是这三类店铺迎合了附近居民的需求，让人们在日常生活中离不开它们。更关键的是，这三类店铺与电商平台展开的是差异化竞争，在这种情况下，这三类店铺能够生存下来，就不足为奇了。